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怎樣控制預算?裝修資金是這樣超支的

來源:北京云臻軒裝飾設計有限  作者:admin  時間:2015-08-21 14:04   瀏覽量:
中式設計裝修資金控制預算
確定花多少錢,是多數家庭在裝修時首先考慮的問題,但裝飾材料的品種及價格變化較快,簡單籠統地定價已經不現實了,因此,仔細做好家庭裝修預算是裝修的第一步。
 
裝修如果沒有一個完善的方案,花錢就有可能造成“虎頭蛇尾”或“蛇頭龍尾”,這種裝飾前后檔次的不一致會造成資金的浪費,并嚴重影響裝飾效果和裝修質量。
因此,裝修開工前一定要有個合理的資金分配預算方案。現象解析家庭裝修是一件花錢、費時又費力的事,需要多少費用、如何裝修、市場行情如何等等,對于那些從未進行過裝修的家庭來說,恐怕心里沒有什么底。但裝修出自己滿意的高質量居所又是每個業主需要的。在裝修資金相對不充足的情況下,每家都想少花錢多辦事。
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云臻軒資深設計師指出,一處居所通常有客廳、臥室、書房、餐廳、衛生間等五個功能區,不同的功能區,所需資金的比重應是不同的。
客廳是最常使用的空間,應能體現主人的文化層次、品位,所以需要多花錢,營造美觀大方、個性突出、功能齊全實用的空間,裝修的資金配比最大;臥室是一個私密的區域,不必要追求流行時尚,其實,簡單的裝飾就能營造出很好的裝飾效果,資金占有比重應小一些;書房一般以寧靜、穩重的氣氛為主,適宜采用木制材料裝飾,而木工活在裝修工藝中的費用最高,所以,書房的裝修成本自然較高;餐廳是家人聚會、交流情感的空間,需要花費—些心思進行裝飾,所占裝修資金的比重相對較大;衛生間大部分時間處于空置狀態,但裝修所涉及的內容較多,特別是防潮、防滲漏方面,要求更高,資金的占用比例也相對較高此外,裝修資金可以按步驟分類:設計占10%,硬裝占35%,軟裝占20%,購買電器占35%。細分到每個步驟,硬裝飾部分可分為頂、地、四面墻,頂包括吊頂、龍骨、燈具等,資金分配比例應占到25%;地面包括水泥、地板、地磚,甚至石材等,資金比例應占到25%;墻面的資金比例應占40%;10%留作機動。軟裝部分按布藝和家具分類,窗簾、布藝制品、小裝飾品等占40%,家具類應占到50%,10%作為機動使用。電器部分包括家用電器、衛生潔具、櫥柜等,所占資金比重應分別為35%、25%、30%,10%作為機動使用。
有了大體的計算之后,需要對預算資金進行合理分配,一般來說,家裝資金可分以下幾部分:材料費:在整個裝修工程中是耗費資金最大的一項,通常約占工程總造價的45%。人工費:是指裝修工人的施工費用,通常情況下,人工費約占工程總造價的30%。設計費:約占裝修總造價的5%。裝修公司的管理費:主要是指裝飾公司在裝修過程中出車、出人協助購買裝修材料、現場監督工程質量、協調工程進展等所需要的費用,通常占工程總造價的10%左右。裝修公司的利潤:裝飾公司的贏利在5%左右。
本文標簽: 中式設計(281)

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