在接到開發商的入住通知單時，就標志著購房人的收房行動正式開始。驗收房屋是收房過程中非常重要的一個環節，涉及很多方面，但多消費者往往不重視驗房，接到入住通知單時輕身前往，并沒有攜帶驗房必需的工具。
 
驗收房屋關系到日后居住的安全與舒適，因此，業主需要對房屋的各個方面進行驗收，比如，詳細檢查房屋的整體質量，檢查墻體是否滲水，檢驗門窗的密封性，檢驗瓷磚是否空鼓，檢驗地板地是否平整，檢驗下水道是否堵塞，檢驗水、電、煤氣，核對樓房的層高，核對房屋面積，核對設施與設備，等等，而不同的驗收項目又需要不同的工具，因為每一項驗收都是很專業的。
 
云臻軒中式設計資深設計師給將要收業主的建議：
作為消費者，買房不是經常性行為，所以很難有較為專業的驗房工具，這對驗房來說會有許多局限。針對此類現象，房屋建設監理工程師提醒購房人，帶上幾樣居家常用的小工具，同樣能夠驗收房屋。

1. 文件夾：驗收樓房時，需要接收開發商移交的票據、證書、資料等。這些資料很多，也很重要，購房人須妥善保管，就用到文件夾了。
2. 備忘貼紙：驗收樓房時，如果發現需要修繕的地方，除了認真填寫維修單外，還應該在出現問題的地方貼上備忘貼紙，寫明具體的問題，以便于維修。

3、乒乓球：用于檢查地面、窗臺、柜子等坡度。
4、水桶：用來接水，然后潑灑到地上，以便于檢查廁所、廚房和陽臺的下水管道是否順暢，同時檢査地面是否向樓下滲水。
5、化妝鏡：驗收木門時，多數購房人只是查看門的開合、鎖的質量、門框和面板的木工等情況，門扇的底邊很難驗，此時就用到化妝鏡了。
6、卷尺：便于核對房屋面積。
7、.試電筆：房屋內有許多電源插 座，帶支試電筆能夠逐個檢測電路是 否有電。
8、小錘子：用來檢査天花板、地 板、陽臺、窗臺、瓷片等是否有空鼓
9、梯子：驗收樓房時有很多需要 爬高的地方，比如，檢驗天花板、空調插座、柜頂……帶個簡易的鋁質梯子很有用處。